2 Place du Veroury, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Veroury, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Veroury, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ploare 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploaré à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 434 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 558 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 377 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Veroury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Veroury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Veroury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Veroury, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Veroury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Veroury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Veroury dans son marché local
Prix du 2 Place du Veroury par rapport à la voie
Sur Place du Veroury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Place du Veroury se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Veroury par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Veroury se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -20.26 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 2 Place du Veroury à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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