2 Place Edouard Vaillant, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Edouard Vaillant, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 382 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 342 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 967 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Edouard Vaillant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Place Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Place Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Place Edouard Vaillant se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Edouard Vaillant par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Edouard Vaillant se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -3.93 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 2 Place Edouard Vaillant à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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