1 Place Gabriel Peri, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1748, à dominante tertiaire.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Gabriel Peri, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1748, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 358 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 331 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 933 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Gabriel Peri, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 1 Place Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 1 Place Gabriel Peri se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Gabriel Peri par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Gabriel Peri se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 23.39 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Gabriel Peri à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 1 Place Gabriel Peri est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 1 Place Gabriel Peri à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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