1 Place Paul Stephan, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Paul Stephan, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place Paul Stephan, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ploare 2.
3 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0299 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploaré à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 281 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 403 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 223 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Paul Stephan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Paul Stephan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Paul Stephan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Paul Stephan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Paul Stephan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Paul Stephan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Paul Stephan dans son marché local
Prix du 1 Place Paul Stephan par rapport à la voie
Sur Place Paul Stephan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 1 Place Paul Stephan se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Paul Stephan par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Paul Stephan se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -33.91 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 1 Place Paul Stephan à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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