3 Quai du Petit Port, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai du Petit Port, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°7 et de n°76 p.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai du Petit Port, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 7 parkings - 390 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 994 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 455 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 416 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 896 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 286 mètres
Ventes au 3 Quai du Petit Port
Une vente a été recensée au 3 Quai du Petit Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai du Petit Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai du Petit Port, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Petit Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Petit Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai du Petit Port dans son marché local
Prix du 3 Quai du Petit Port par rapport à la voie
Sur Quai du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 3 Quai du Petit Port se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai du Petit Port par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai du Petit Port se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 10.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai du Petit Port à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 3 Quai du Petit Port est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
