47 Quai du Port Rhu, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Quai du Port Rhu, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 19.76 % à celui du n°35 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Quai du Port Rhu, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 710 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 350 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 271 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 651 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Quai du Port Rhu
Aucune vente n'a été recensée au 47 Quai du Port Rhu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Quai du Port Rhu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Quai du Port Rhu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Quai du Port Rhu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Quai du Port Rhu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Quai du Port Rhu dans son marché local
Prix du 47 Quai du Port Rhu par rapport à la voie
Sur Quai du Port Rhu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 47 Quai du Port Rhu se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Quai du Port Rhu par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Quai du Port Rhu se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 2.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Quai du Port Rhu à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 47 Quai du Port Rhu est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
