3 Route de Garantez, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Garantez, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Garantez, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pouldavid.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerem à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Guillou à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Garantez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Garantez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Garantez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Garantez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Garantez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Garantez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Garantez dans son marché local
Prix du 3 Route de Garantez par rapport à la voie
Sur Route de Garantez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 3 Route de Garantez se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Garantez par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Garantez se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -3.73 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 3 Route de Garantez à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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