2 Route des Roches Blanches, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Roches Blanches, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route des Roches Blanches, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Treboul 2.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables Blancs à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Roches Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Roches Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Roches Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Roches Blanches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Roches Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Roches Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Roches Blanches dans son marché local
Prix du 2 Route des Roches Blanches par rapport à la voie
Sur Route des Roches Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 2 Route des Roches Blanches se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Roches Blanches par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route des Roches Blanches se situe 67.8 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 64.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route des Roches Blanches à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 2 Route des Roches Blanches est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
