32 Route du Ris, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Ris, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Route du Ris, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ploare 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ris à 271 mètres
Ventes au 32 Route du Ris
Une vente a été recensée au 32 Route du Ris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Ris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Ris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Ris dans son marché local
Prix du 32 Route du Ris par rapport à la voie
Sur Route du Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 32 Route du Ris se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Ris par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Ris se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 9.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 32 Route du Ris à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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