5 Rue Abbe le Gall, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Abbe le Gall, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Abbe le Gall, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Treboul 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ffi à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1463 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 392 mètres
Ventes au 5 Rue Abbe le Gall
Une vente a été recensée au 5 Rue Abbe le Gall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Abbe le Gall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Abbe le Gall, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abbe le Gall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abbe le Gall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Abbe le Gall dans son marché local
Prix du 5 Rue Abbe le Gall par rapport à la voie
Sur Rue Abbe le Gall, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 5 Rue Abbe le Gall se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Abbe le Gall par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Abbe le Gall se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 22.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Abbe le Gall à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Abbe le Gall est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 5 Rue Abbe le Gall à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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