8 bis Rue Abbe le Gall, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Abbe le Gall, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Abbe le Gall, 29100 Douarnenez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ffi à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1509 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Abbe le Gall
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Abbe le Gall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Abbe le Gall
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Abbe le Gall. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Abbe le Gall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Abbe le Gall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Abbe le Gall dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Abbe le Gall par rapport à la voie
Sur Rue Abbe le Gall, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 8 bis Rue Abbe le Gall se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Abbe le Gall par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Abbe le Gall se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 15.69 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Abbe le Gall à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Abbe le Gall est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
