17 Rue Alexandre Brethel, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Alexandre Brethel, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Alexandre Brethel, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ploare 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Marie Le Bris à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 127 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 176 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 45 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Alexandre Brethel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Alexandre Brethel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Alexandre Brethel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Alexandre Brethel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alexandre Brethel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alexandre Brethel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Alexandre Brethel dans son marché local
Prix du 17 Rue Alexandre Brethel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Brethel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 17 Rue Alexandre Brethel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Alexandre Brethel par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Alexandre Brethel se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 4.88 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Alexandre Brethel à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Alexandre Brethel est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
