8 Rue Ar Veret, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ar Veret, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ar Veret, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Treboul 1.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1380 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 822 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 729 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1314 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ar Veret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ar Veret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ar Veret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ar Veret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ar Veret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ar Veret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ar Veret dans son marché local
Prix du 8 Rue Ar Veret par rapport à la voie
Sur Rue Ar Veret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 8 Rue Ar Veret se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ar Veret par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ar Veret se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 19.23 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ar Veret à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ar Veret est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
