8 Rue Ar Vilin Goz, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ar Vilin Goz, affiche un prix moyen de 2 850 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ar Vilin Goz, 29100 Douarnenez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carbon à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ar Vilin Goz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ar Vilin Goz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ar Vilin Goz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ar Vilin Goz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ar Vilin Goz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ar Vilin Goz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ar Vilin Goz dans son marché local
Prix du 8 Rue Ar Vilin Goz par rapport à la voie
Sur Rue Ar Vilin Goz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 8 Rue Ar Vilin Goz se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ar Vilin Goz par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ar Vilin Goz se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 10.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ar Vilin Goz à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ar Vilin Goz est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
