35 Rue Berthelot, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Berthelot, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 915 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 262 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 193 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 830 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Berthelot, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 35 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 35 Rue Berthelot se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Berthelot par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Berthelot se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -27.04 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 35 Rue Berthelot à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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