31 Rue Charles de Foucauld, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², identique à celui du n°56 bis et de n°54.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Charles de Foucauld, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ploare 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermarron à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 312 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 219 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charles de Foucauld
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charles de Foucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 31 Rue Charles de Foucauld se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles de Foucauld par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Charles de Foucauld se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 19.02 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Charles de Foucauld à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Charles de Foucauld est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
