4 Rue Corentin Perennes, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Corentin Perennes, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Corentin Perennes, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 588 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 110 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 134 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 503 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Corentin Perennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Corentin Perennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Corentin Perennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Corentin Perennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Corentin Perennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Corentin Perennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Corentin Perennes dans son marché local
Prix du 4 Rue Corentin Perennes par rapport à la voie
Sur Rue Corentin Perennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 4 Rue Corentin Perennes se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Corentin Perennes par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Corentin Perennes se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 23.88 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Corentin Perennes à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Corentin Perennes est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 4 Rue Corentin Perennes à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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