17 bis Rue Croas Talud, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Croas Talud, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Croas Talud, 29100 Douarnenez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 486 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 363 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 355 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Croas Talud
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Croas Talud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Croas Talud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Croas Talud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Croas Talud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Croas Talud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Croas Talud dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Croas Talud par rapport à la voie
Sur Rue Croas Talud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 17 bis Rue Croas Talud se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Croas Talud par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Croas Talud se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 3.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Croas Talud à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Croas Talud est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
