32 Rue Croas Talud, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Croas Talud, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Croas Talud, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ploare 1.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 446 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 424 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 418 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 354 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Croas Talud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Croas Talud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Croas Talud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Croas Talud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Croas Talud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Croas Talud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Croas Talud dans son marché local
Prix du 32 Rue Croas Talud par rapport à la voie
Sur Rue Croas Talud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 32 Rue Croas Talud se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Croas Talud par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Croas Talud se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -25.28 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 32 Rue Croas Talud à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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