38 Rue Croas Talud, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Croas Talud, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Ploare 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Herlé de Ploaré à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 433 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 453 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 448 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 236 mètres
Ventes au 38 Rue Croas Talud
Les 2 ventes au 38 Rue Croas Talud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Croas Talud dans son marché local
Prix du 38 Rue Croas Talud par rapport à la voie
Sur Rue Croas Talud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 38 Rue Croas Talud se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Croas Talud par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Croas Talud se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 0.21 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Croas Talud
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Croas Talud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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