15 Rue d’Estienne d’Orves, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°16 et de n°4 p.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d’Estienne d’Orves, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 627 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 451 mètres
Ventes au 15 Rue d’Estienne d’Orves
Une vente a été recensée au 15 Rue d’Estienne d’Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d’Estienne d’Orves, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 15 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 15 Rue d’Estienne d’Orves se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d’Estienne d’Orves se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 24.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d’Estienne d’Orves à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d’Estienne d’Orves est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
