23 Rue d’Estienne d’Orves, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue d’Estienne d’Orves, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 662 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Estienne d’Orves, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 23 Rue d’Estienne d’Orves se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d’Estienne d’Orves se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 10.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue d’Estienne d’Orves à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 23 Rue d’Estienne d’Orves est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
