2 bis Rue d’Estienne d’Orves, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°2 et du 24.23 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue d’Estienne d’Orves, 29100 Douarnenez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 516 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1129 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d’Estienne d’Orves, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 bis Rue d’Estienne d’Orves se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d’Estienne d’Orves se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 29.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue d’Estienne d’Orves à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue d’Estienne d’Orves est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
