35 Rue d’Estienne d’Orves, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 35 Rue d’Estienne d’Orves, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 694 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 511 mètres
Ventes au 35 Rue d’Estienne d’Orves
Les 2 ventes au 35 Rue d’Estienne d’Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d’Estienne d’Orves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 35 Rue d’Estienne d’Orves se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Estienne d’Orves se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -16.83 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
