2 Rue de Coataner, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Coataner, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 16.32 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Coataner, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ploare 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Croix à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 883 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 1022 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coataner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coataner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Coataner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Coataner, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coataner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coataner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coataner dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coataner par rapport à la voie
Sur Rue de Coataner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Rue de Coataner se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coataner par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coataner se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 0.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 2 Rue de Coataner à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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