6 Rue de Cornouaille, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°600 mais inférieur de 24.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Cornouaille, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Treboul 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kériguy à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1113 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Cornouaille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 6 Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 6 Rue de Cornouaille se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Cornouaille par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Cornouaille se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 3.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Cornouaille à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Cornouaille est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
