9 Rue de Kermabon, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Kermabon, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Kermabon, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Treboul 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kériguy à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1062 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 975 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Kermabon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Kermabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Kermabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Kermabon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kermabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kermabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Kermabon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Kermabon par rapport à la voie
Sur Rue de Kermabon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 9 Rue de Kermabon se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Kermabon par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Kermabon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 3.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 9 Rue de Kermabon à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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