6 Rue de l’Abattoir, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°9 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Abattoir, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 695 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 229 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 150 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 622 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 127 mètres
Ventes au 6 Rue de l’Abattoir
Une vente a été recensée au 6 Rue de l’Abattoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Abattoir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 6 Rue de l’Abattoir se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Abattoir par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Abattoir se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 4.97 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Abattoir à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Abattoir est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue de l’Abattoir
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 6 Rue de l’Abattoir à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
