8 Rue de l’Abattoir, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de l’Abattoir, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 698 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 243 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 163 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 627 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 140 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Abattoir
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Abattoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Abattoir, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 8 Rue de l’Abattoir se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Abattoir par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Abattoir se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -14.57 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 8 Rue de l’Abattoir à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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