2 Rue de la Marine, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Marine, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 528 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 495 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Rue de la Marine se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marine par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marine se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -16.49 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 2 Rue de la Marine à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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