8 Rue de la Republique, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Republique, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pouldavid.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouldavid à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 848 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 736 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 917 mètres
- - Ecole primaire publique François Guillou à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Republique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 8 Rue de la Republique se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Republique par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Republique se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -26.75 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 8 Rue de la Republique à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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