38 Rue de Toubalan, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Toubalan, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°40 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue de Toubalan, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Treboul 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toubalan à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Toubalan
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Toubalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Toubalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Toubalan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Toubalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Toubalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Toubalan dans son marché local
Prix du 38 Rue de Toubalan par rapport à la voie
Sur Rue de Toubalan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 38 Rue de Toubalan se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Toubalan par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Toubalan se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 3.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
