6 Rue des Baigneurs, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Baigneurs, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue des Baigneurs, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 626 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Baigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Baigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Baigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Baigneurs, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Baigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Baigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Baigneurs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Baigneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Baigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 6 Rue des Baigneurs se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Baigneurs par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Baigneurs se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -0.29 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 6 Rue des Baigneurs à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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