4 Rue des Freres Pennamen, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Freres Pennamen, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Freres Pennamen, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Treboul 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Kérivel à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Freres Pennamen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Freres Pennamen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Freres Pennamen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Freres Pennamen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Freres Pennamen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Freres Pennamen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Freres Pennamen dans son marché local
Prix du 4 Rue des Freres Pennamen par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Pennamen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 4 Rue des Freres Pennamen se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Freres Pennamen par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Freres Pennamen se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -14.66 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Freres Pennamen à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Freres Pennamen est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
