7 Rue des Moineaux, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 2 692 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Moineaux, 29100 Douarnenez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dames à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 674 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 631 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1260 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Moineaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 7 Rue des Moineaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Moineaux par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Moineaux se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 4.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Moineaux à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Moineaux est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
