3 Rue des Optimists, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Optimists, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Optimists, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Treboul 2.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut De Tréboul à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Optimists
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Optimists au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Optimists
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Optimists, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Optimists
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Optimists complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Optimists dans son marché local
Prix du 3 Rue des Optimists par rapport à la voie
Sur Rue des Optimists, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 3 Rue des Optimists se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Optimists par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Optimists se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 34.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 500 € au 3 Rue des Optimists à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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