32 Rue des Optimists, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Optimists, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Optimists, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Treboul 2.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut De Tréboul à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 1151 mètres
Ventes au 32 Rue des Optimists
Les 2 ventes au 32 Rue des Optimists donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Optimists
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Optimists, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Optimists
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Optimists complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Optimists dans son marché local
Prix du 32 Rue des Optimists par rapport à la voie
Sur Rue des Optimists, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 32 Rue des Optimists se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Optimists par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Optimists se situe 42.19 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 46.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au 32 Rue des Optimists à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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