3 rue des Penn Sardin, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Penn Sardin, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue des Penn Sardin, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 2335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 843 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 808 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Penn Sardin
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Penn Sardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Penn Sardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Penn Sardin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Penn Sardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Penn Sardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Penn Sardin dans son marché local
Prix du 3 rue des Penn Sardin par rapport à la voie
Sur rue des Penn Sardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 3 rue des Penn Sardin se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Penn Sardin par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Penn Sardin se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 31.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue des Penn Sardin à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 3 rue des Penn Sardin est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
