39 Rue des Sables Blancs, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Sables Blancs, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et du 0.13 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue des Sables Blancs, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Treboul 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables Blancs à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Sables Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Sables Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Sables Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Sables Blancs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Sables Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Sables Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Sables Blancs dans son marché local
Prix du 39 Rue des Sables Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Sables Blancs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 39 Rue des Sables Blancs se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Sables Blancs par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Sables Blancs se situe 48.32 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 45.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue des Sables Blancs à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 39 Rue des Sables Blancs est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
