42 Rue des Sables Blancs, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Sables Blancs, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue des Sables Blancs, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Treboul 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables Blancs à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Sables Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Sables Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Sables Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Sables Blancs, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Sables Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Sables Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Sables Blancs dans son marché local
Prix du 42 Rue des Sables Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Sables Blancs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 42 Rue des Sables Blancs se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Sables Blancs par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Sables Blancs se situe 62.14 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 59.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue des Sables Blancs à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 42 Rue des Sables Blancs est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
