4 Rue des Sapins, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Sapins, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Treboul 2.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables Blancs à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sapins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 4 Rue des Sapins se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sapins par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sapins se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 31.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 600 € au 4 Rue des Sapins à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 970 € si le professionnel les prend en charge.
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