12 Rue Docteur Paugam, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Paugam, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°13 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Docteur Paugam, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1 parking - 283 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 861 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 218 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 140 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 122 mètres
Ventes au 12 Rue Docteur Paugam
Une vente a été recensée au 12 Rue Docteur Paugam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Docteur Paugam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Docteur Paugam, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Paugam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Paugam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Paugam dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Paugam par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Paugam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 12 Rue Docteur Paugam se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Paugam par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Docteur Paugam se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 6.97 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Docteur Paugam à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Docteur Paugam est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
