16 Rue Docteur Paugam, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Docteur Paugam, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Docteur Paugam, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 853 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 195 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 132 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Docteur Paugam
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Docteur Paugam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Docteur Paugam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Docteur Paugam, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Paugam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Paugam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Docteur Paugam dans son marché local
Prix du 16 Rue Docteur Paugam par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Paugam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 16 Rue Docteur Paugam se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Docteur Paugam par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Docteur Paugam se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 8.72 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Docteur Paugam à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Docteur Paugam est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
