1 Rue du Carrefour, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Carrefour, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Carrefour, 29100 Douarnenez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penn Ar C'hoat à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 657 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 162 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 136 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Carrefour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Carrefour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Carrefour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Carrefour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Carrefour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Carrefour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Carrefour dans son marché local
Prix du 1 Rue du Carrefour par rapport à la voie
Sur Rue du Carrefour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 1 Rue du Carrefour se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Carrefour par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Carrefour se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 2.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Carrefour à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Carrefour est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
