10 Rue du Commandant Fernand, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Commandant Fernand, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Commandant Fernand, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Treboul 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1395 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 858 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 763 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1332 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Commandant Fernand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Commandant Fernand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Fernand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Commandant Fernand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Fernand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Fernand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Commandant Fernand dans son marché local
Prix du 10 Rue du Commandant Fernand par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Fernand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 10 Rue du Commandant Fernand se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Commandant Fernand par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Commandant Fernand se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 26.6 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Commandant Fernand à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Commandant Fernand est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
