Impasse des Noisetiers, 29100 Douarnenez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Noisetiers, 29100 Douarnenez, affiche un prix moyen de 2 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
32 ventes DVF Impasse des Noisetiers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix Impasse des Noisetiers par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Noisetiers se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 16.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Noisetiers à Douarnenez
Le loyer moyen estimé Impasse des Noisetiers est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Noisetiers
Les ventes enregistrées Impasse des Noisetiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Noisetiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornigou à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1552 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 1292 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1196 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1530 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 696 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Noisetiers
Adresses Impasse des Noisetiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Noisetiers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au Impasse des Noisetiers à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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