20 Rue du Commandant Fernand, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Commandant Fernand, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Commandant Fernand, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Treboul 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 881 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Commandant Fernand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Commandant Fernand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Commandant Fernand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Commandant Fernand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Commandant Fernand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Commandant Fernand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Commandant Fernand dans son marché local
Prix du 20 Rue du Commandant Fernand par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Fernand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 20 Rue du Commandant Fernand se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Commandant Fernand par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Commandant Fernand se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 22.32 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Commandant Fernand à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Commandant Fernand est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 20 Rue du Commandant Fernand à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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