12 p Rue du Coulinec, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 p Rue du Coulinec, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 p Rue du Coulinec, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Treboul 2.
3 niveaux - 2 logements - 961 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0533 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables Blancs à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 12 p Rue du Coulinec
Aucune vente n'a été recensée au 12 p Rue du Coulinec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 p Rue du Coulinec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 p Rue du Coulinec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 p dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 p Rue du Coulinec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 p Rue du Coulinec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 p Rue du Coulinec dans son marché local
Prix du 12 p Rue du Coulinec par rapport à la voie
Sur Rue du Coulinec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 12 p Rue du Coulinec se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 p Rue du Coulinec par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 p Rue du Coulinec se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 36.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 12 p Rue du Coulinec à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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