2 bis Rue du Croas Men, 29100 Douarnenez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 982 € à 2 422 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 bis Rue du Croas Men, 29100 Douarnenez, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°2 ter et de 7.2 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 bis Rue du Croas Men, 29100 Douarnenez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Treboul 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 359 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Coin à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean à 273 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Croas Men

Les 4 ventes au 2 bis Rue du Croas Men constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2023

120 000 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

2 bis Rue du Croas Men, 29100 Douarnenez

29 décembre 2022

83 000 €(2 515 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

2 bis Rue du Croas Men, 29100 Douarnenez

5 août 2022

69 500 €(2 148 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.35 m²

2 bis Rue du Croas Men, 29100 Douarnenez

24 mars 2020

79 000 €(1 519 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

2 bis Rue du Croas Men, 29100 Douarnenez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Croas Men dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Croas Men par rapport à la voie

Sur Rue du Croas Men, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 bis Rue du Croas Men se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Croas Men par rapport à Douarnenez et à Finistère

À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Croas Men se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 8.87 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sables Blancs, 29100 Douarnenez(2,905 €)

Rue de la Montagne, 29100 Douarnenez(2,483 €)

Rue du Moulin, 29100 Douarnenez(2,377 €)

Rue du Colonel Driant, 29100 Douarnenez(2,469 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Croas Men

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Croas Men apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.