40 Rue du Menez, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Menez, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 19.18 % à celui du n°25 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue du Menez, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Treboul 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 973 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 874 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 402 mètres
Ventes au 40 Rue du Menez
Une vente a été recensée au 40 Rue du Menez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Menez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Menez dans son marché local
Prix du 40 Rue du Menez par rapport à la voie
Sur Rue du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 40 Rue du Menez se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Menez par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Menez se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 4.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 40 Rue du Menez à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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